多年凍土除了考慮常規(guī)的地基變形外，還應(yīng)關(guān)注與溫度密切相關(guān)的YOU效應(yīng)力和溫度分布。多年凍土的地基處理根據(jù)上部建筑結(jié)構(gòu)、施工條件和地基土性質(zhì)，礦山工程監(jiān)理工程師建議采用維持凍土、逐漸融化和主動融化三種原則來考慮工程措施。
（1）年平均溫度能夠保持在-0.1℃，受力層地基土堅硬凍結(jié)，較大融化范圍內(nèi)存在融沉、融陷性土和夾層的凍土。采用維持凍土狀態(tài)的處理方法，具體有架空通風(fēng)基礎(chǔ)、填土通風(fēng)管基礎(chǔ)、粗顆粒土墊高地基、熱樁（棒）基礎(chǔ)、保溫隔熱地板等措施；
（2）年平均溫度能夠保持在-0.5℃～1.0℃，在受力層以上處于塑性凍結(jié)狀態(tài)，在較大融深以上為不融沉或弱融沉土，高溫可以對凍土層產(chǎn)生熱影響?？刹捎弥饾u融化的方法，加大基礎(chǔ)埋深或用低壓縮土層為持力層；保溫隔熱地板，并架空熱管道和給排水系統(tǒng)；設(shè)置地面排水系統(tǒng)的措施；
（3）年平均溫度不低于-0.5℃，受力層以上地基土處于塑性凍結(jié)狀態(tài)，較大融深以上存在變形量不允許的融沉、融陷性土和夾層的凍土地基。可采用粗顆粒土置換細(xì)顆粒土或預(yù)壓加密和加大基礎(chǔ)埋深的方法。
凍土一般不宜做建筑物的自然地基，因其特殊的工程特性會給工程建設(shè)帶來不便和困難。隨科技的進(jìn)步，積累了豐富的凍土地基處理方法，使得凍土地基工程措施更加成熟可靠。對凍土地基的處理，可以通過勘察資料來揭示凍土的物理力學(xué)性質(zhì)，分析其成因和巖土工程特性，再結(jié)合上部建筑對地基承載力、穩(wěn)定性等要求，對當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧?、工程技術(shù)水平和類似工程的經(jīng)驗確定經(jīng)濟、合理的地基處理方案。